안 팔리는 대형 평형 아파트만 계속 지으니까.

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미분양이 늘어나는 것이겠죠. 그게 더 이윤이 많이 남기 때문일 텐데요.

아래 그래프는 미분양 아파트 추이입니다. 건설교통부 자료.

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미분양 사태의 본질. - 이정환닷컴! Read More

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이정환닷컴에서 미분양 사태의 본질을 보고는 '역시나'라는 생각이 들었다. 그런데 데이터(소스) 출처가 없어서 아쉽다. Read More

만박의 생각 from sumanpark's me2DAY on October 17, 2008 3:38 PM

이정환 기자가 딱 한 장의 그래프로 미분양 사태의 본질을 보여주네. Read More

iron의 생각 from ironyjk's me2DAY on October 17, 2008 3:41 PM

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kabbala의 느낌 from kabbala's me2DAY on October 18, 2008 1:26 AM

「미분양 사태의 본질.」: “명쾌하네요... 명쾌해서 슬프네요.” (dawnsea) Read More

중대형 아파트만 잔뜩 지어놓고 분양이 안된다고 울상에 정부까지 동참하니 참으로 뭐같다. 건설업체 하나가 도산하면 파급이 크니 어떻게든 살리려고는 하지만 계속 이런식이면 곤란하지 - 미분양 사태의 본질 Read More

from take 2 on October 23, 2008 5:08 PM

시사인 : 21세기형 쪽방에 저당잡힌 청춘.[1] 고만고만한 방들을 서로 돌려 쓰는 데 돈을 탕진하지 않을 수 없다… 이것이 오늘날 우리가 20대의 방에 관심을 가져야 할 이유이다.  장기하와... Read More

미분양 사태의 본질. 투기 공화국이다. 정말. Read More

11 Comments

명쾌하네요... 명쾌해서 슬프네요.

팔릴 걸 만들어 놓고 팔 생각을 해야지, 수요도 적은 것을 디립다 만들어 놓고 미분양이니 뭐니...

+1. 신혼부부 아파트도 넌센스라죠 - -.

원본 데이터는 어디서 구할 수 있나요? 통계청에 나오나요?

어느새 건설업이 주력산업이 되어버린 나라...거품과 함께 성장하고 쇠퇴하는 건설업이 본질입니다.

소득의 증가가 전혀 따라가지 못 한 주택가격과 실제 건축비는 터무니없이 낮음에도 불구하고 주변 시세에 맞추어 마구잽이로 지어낸 결과 이지요...건설사 수 나 주가가 이 거품을 대변합니다...

아마도 건설업도 주식마냥 과학적으로 per pbr...현금흐름기법..이도저도 안되면..미래기업 존속가치에의한 현제청산가치??? ㅋㅋㅋ..결국은 헐값으로 떨이해야지요. 연기금이 얼마나 많이 투자될지 모르지만 채권 주식 부동산 살 것도 엄청많네요..어디까지 버틸려나 하하하하하하..
근데..소형주택의 수요증가가 우리경제 현실을 대변하지 않나요?
인국통게학적인건 경제현실에 기반을 둔 것이라 결국 먹구살기힘들어 혼자사는 세대가 늘어난것 아닌가?..가족의붕괴=선진화현상이라고 떠들어대는놈들도 나오겠네요..

마구잽이오타... 인국통게학적=인구통계학적
그리고 공동 주택의 증가가 무엇을 의미할까요? 삶의 주거로서 주택이라기보다...산업으로서의 주택산업...가치통제의 손쉬움 투자대상으로서의 가치산정의 획일화...도심한가운데 흙집, 스트로베일 하우스 지으면 정부정책에 어긋나게 되는건가?..건설업은 전혀 쓸모 없어지니까? 은행대출은? 세금은? 으음...
삐딱하게 사는 방법도....가지가지 ㅋㅋㅋㅋ

국토해양부 자료인데 원본 데이터를 한번 찾아보겠습니다. 아, 설명을 좀 붙이려다가 일단 발행대기로 해 놓는다는 게 버튼을 잘못 눌렀는지 발행이 돼 있었네요. 댓글이 많이 달려 있어서 깜짝 놀랐습니다. 좀 더 보충할 계획입니다.

멋집니다. 궂이 보충은 안하셔도 되겠어요^^;

보충설명 부탁드립니다. 그래프나 공식 같은 것에 약한 저같은 사람들은 이해가 쉽지 않거든요.

자료(및 원소스)가 정리되면 재발행해 주실거죠? ^^;
안 그러면 한참 있다가 생각나서 찾아보게 될 것 같아서요. ㅋ

원본 데이터를 첨부합니다. 올해 5월까지 집계된 자료네요. http://www.leejeonghwan.com/cgi-bin/board/data/upfile/Lottingout.xls

더 구체적인 자료가 필요하시면 건설산업지식정보(http://www.kiscon.net)에서 찾아보시면 됩니다.

[대형] 이라는게 뭔가 해서 봤는데 무려 25.7평 이상이군요.

... 잠깐 제가 세상의 상식과 동떨어져살았음에 충격받았습니다.

18평은 국민주택급.... 으로 소형인데 확실히 요즘 이런 크기의 집 못본것 같아요.

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This page contains a single entry by 이정환 published on October 17, 2008 11:58 AM.

한국타이어 집단 돌연사에 언론은 집단 침묵. was the previous entry in this blog.

낙관론 펼치던 한상춘 미래에셋 부소장, 돌출발언으로 직위 해제. is the next entry in this blog.

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